Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», που θα ξεκινήσει τον Ιανουάριο του 2025, στοχεύει στην ενίσχυση υποψηφίων αγοραστών πρώτης κατοικίας ηλικίας 25-50 ετών, με μηνιαίο όφελος που φτάνει έως 354 ευρώ.
Το πρόγραμμα προσφέρει επιδοτούμενα στεγαστικά δάνεια, με το επιτόκιο να καλύπτεται από το κράτος μέσω της ΔΥΠΑ κατά 50% για δικαιούχους με έως δύο παιδιά και 75% για τρίτεκνους και πολύτεκνους.
Σπίτι μου 2 – Δείτε το μηνιαίο όφελος από το πρόγραμμα για όσους είναι από 25 μέχρι 50 χρόνων
Κύρια χαρακτηριστικά του προγράμματος:
- Μέγιστο ποσό δανείου: 190.000 ευρώ, για την αγορά κατοικίας έως 150 τ.μ.
- Μειώσεις στις δόσεις: Οι μηνιαίες δόσεις για τα επιδοτούμενα δάνεια θα είναι σημαντικά χαμηλότερες σε σύγκριση με ένα κανονικό στεγαστικό δάνειο.
Προϋποθέσεις:
- Οι δικαιούχοι πρέπει να έχουν προσυμφωνία αγοράς ή το οριστικό συμβόλαιο πριν από την έγκριση του δανείου.
- Εισοδηματικά κριτήρια βασίζονται στον μέσο όρο της τριετίας 2021-2023. Ακόμη και αν το εισόδημα του 2023 υπερβαίνει το ανώτατο όριο, οι αιτήσεις θα γίνονται δεκτές εφόσον ο μέσος όρος παραμένει εντός ορίων.
Το πρόγραμμα αναμένεται να ωφελήσει πολλές οικογένειες που επιθυμούν να αποκτήσουν πρώτη κατοικία με ευνοϊκούς όρους και χαμηλότερες δόσεις.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάζει ο Ελεύθερος Τύπος:
- Ζευγάρι με δύο παιδιά που θα πάρει δάνειο 190.000 ευρώ, διάρκειας 30 ετών, θα πληρώνει μηνιαία δόση 726 ευρώ, ενώ χωρίς την επιδότηση θα κατέβαλε 976 ευρώ, που σημαίνει ότι ωφελείται κατά 256 ευρώ τον μήνα. Για δάνειο 150.000 ευρώ η δόση μειώνεται κατά 197 ευρώ (στα 573 ευρώ με το πρόγραμμα αντί 771 ευρώ εκτός προγράμματος). Για δάνειο 100.000 ευρώ η δόση μειώνεται κατά 132 ευρώ (στα 420 από 565 ευρώ).
- Ζευγάρι με τρία παιδιά που θα πάρει δάνειο 190.000 ευρώ, διάρκειας 30 ετών, θα πληρώνει μηνιαία δόση 622 ευρώ, ενώ χωρίς την επιδότηση θα κατέβαλε 976 ευρώ, που σημαίνει ότι ωφελείται κατά 354 ευρώ τον μήνα. Για 150.000 ευρώ δανείου η δόση μειώνεται κατά 280 ευρώ (στα 491 ευρώ με το πρόγραμμα αντί 771 ευρώ εκτός προγράμματος ). Για δάνειο 120.000 ευρώ η δόση μειώνεται κατά 224 ευρώ (στα 393 ευρώ από 617 ευρώ). Για δάνειο 90.000 ευρώ, διάρκειας 25 ετών, η δόση μειώνεται κατά 162 ευρώ (στα 344 ευρώ από 506 ευρώ).
Οι αιτήσεις, όπως αναφέρει ο Ελεύθερος Τύπος, θα υποβάλλονται στις τράπεζες και οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει πριν από την έγκριση του δανείου να έχουν υποδείξει το σπίτι που σκοπεύουν να αγοράσουν.
Το «ψάξιμο» ξεκινά από τώρα, καθώς για την προέγκριση θα πρέπει να προσκομίσουν προσύμφωνο αγοράς και για την έγκριση το οριστικό συμβόλαιο.
Σύμφωνα με τις βελτιώσεις που αποφασίστηκαν, αιτήσεις μπορούν να υποβάλουν και όσοι υπερέβησαν τα εισοδηματικά κριτήρια το 2023, αρκεί ο μέσος όρος των εισοδημάτων της τριετίας 2023, 2022 και 2021 να είναι εντός των εισοδηματικών κριτηρίων. Για παράδειγμα ζευγάρι με δύο παιδιά μπαίνει στο πρόγραμμα με εισόδημα έως 36.000 ευρώ στην τριετία 2021, 2022 και 2023 ακόμη και αν το 2023 το εισόδημά τους ήταν 40.000 ευρώ.
Πηγή: enaklik.com ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: 50 θέσεις εργασίας και με καλούς μισθούς