Ατοκα δάνεια μέχρι και 25.000 ευρώ, για ανακαινίσεις οικίας χωρίς εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια και άλλες υποχρεώσεις για 20.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, θα προσφέρει το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου», το οποίο αναμένεται να αρχίσει να τρέχει από τον Ιανουάριο του 2025, μαζί με το « Σπίτι μου ΙΙ».
Λόγω της ελεύθερης -χωρίς κριτήρια – πρόσβασης στο πρόγραμμα οι δικαιούχοι θα εγκριθούν κατά προτεραιότητα. Συνεπώς οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να είναι έτοιμοι να μπορέσουν να κάνουν πρώτοι – ή από τους πρώτους- αίτηση για να έχουν πιθανότητες να ενταχθούν στο πρόγραμμα.
Ο… κουμπαράς
Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος θα είναι 400 εκατ. ευρώ, από τα οποία τα 300 εκατ. ευρώ θα καλυφθούν από το κομμάτι των δανείων του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και 100 εκατ. ευρώ θα είναι το ποσό με το οποίο θα συμμετέχουν οι εμπορικές τράπεζες. Τα δάνεια θα είναι από 5.000 μέχρι και 25.000 με επιδοτούμενους τόκους και θα έχουν διάρκεια από 3 μέχρι και 7 χρόνια.
Αυτονόητο είναι ότι η ένταξη στο πρόγραμμα προϋποθέτει ότι ο ενδιαφερόμενος θα πρέπει να είναι ιδιοκτήτης, συνιδιοκτήτης ή να διατηρεί εμπράγματα δικαιώματα ( π.χ. ψιλή κυριότητα, επικαρπία ). Επίσης με βάση το πρόγραμμα ο δικαιούχος μπορεί να αναβαθμίσει ένα ακίνητο που έχει στην κατοχή του, ανεξάρτητα αν είναι κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία. Επίσης, θα πρέπει να είναι ενήμερος σε τυχόν υποχρεώσεις απέναντι σε ιδιωτικά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και το Δημόσιο.
Οι διαφορές
Η αντίληψη του νέου αυτού προγράμματος δεν είναι ανταγωνιστική του γνωστού και πολύ δημοφιλούς «Εξοικονομώ», αλλά μάλλον συμπληρωματική. Συγκεκριμένα, το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου» δεν έχει κριτήρια εισοδήματος ή περιουσίας και άρα δεν θα έχει χρονοβόρες διαδικασίες συλλογής και αξιολόγησης. Αντίθετα, θα έχει σειρά προτεραιότητας άρα… όποιος προλάβει πρώτος και μέχρι την εξάντληση των προϋπολογισμών του προγράμματος.
Δεν θα έχει εκ των υστέρων αξιολόγηση σε ό,τι αφορά το ενεργειακό αποτύπωμα του κτιρίου. Ως γνωστόν, οι παρεμβάσεις που γίνονται μέσω του «Εξοικονομώ» θα πρέπει να ανεβάσουν την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου κατά τουλάχιστον δύο βαθμίδες. Για τον λόγο αυτό το πρόγραμμα επιτρέπει επιμέρους βελτιώσεις στο ακίνητο και όχι συνολικές που επιβάλλει το «Εξοικονομώ».
Επίσης, δεν θα χρειαστεί ο δικαιούχος να αναζητήσει από μόνος του τραπεζική χρηματοδότηση, αν δεν έχει ο ίδιος τους απαραίτητους πόρους για την παρέμβαση που θέλει να κάνει στο ακίνητό του. Το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου» αφορά ευθέως τραπεζική χρηματοδότηση χωρίς προϋποθέσεις, με τις εμπορικές τράπεζες να καλύπτονται σε ό,τι αφορά τα δάνεια που θα χορηγήσουν σε ποσοστό 75%.
Ο στόχος του προγράμματος είναι ένα μέρος από τα περίπου 20.000 ακίνητα που θα ανακαινιστούν να διατεθούν στη συνέχεια σε μακροχρόνιες μισθώσεις.
Παρεμβάσεις που καλύπτει η δράση
Μέσα από το πρόγραμμα θα μπορούν να γίνουν σημειακές βελτιώσεις όπως είναι η θερμομόνωση, η δημιουργία πράσινης στέγης, η αντικατάσταση κουφωμάτων. Επίσης θα μπορεί κάποιος να αλλάξει τα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, να χρηματοδοτήσει την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών, μικρών ανεμογεννητριών και άλλων μορφών ΑΠΕ και φυσικά τις εργασίες τοποθέτησης για αυτές και όποια άλλη παρέμβαση έχει κατά νου ο ιδιοκτήτης.
Πηγή: eleftherostypos.gr ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Ποιοι δικαιούνται επίδομα–μισθό για 3 μήνες από την ΔΥΠΑ. Νέες θέσεις για Γραμματείς και Υπαλλήλους Γραφείου. Αναβαθμίζω το Σπίτι μου: Πώς θα κάνετε ανακαίνιση άτοκα