Όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων ανοίξουν και νοικιάσουν τα κλειστά ακίνητα τους από τις 8 Σεπτεμβρίου 2024 έως 31 Δεκεμβρίου 2025, θα επωφεληθούν από απαλλαγή φόρου εισοδήματος από το συγκεκριμένο ενοίκιο, για τρία χρόνια.
Για τους ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων που θέλουν να επωφεληθούν από την τριετή απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος, ισχύουν οι παρακάτω τρεις προϋποθέσεις:
- Το ακίνητο πρέπει να έχει παραμείνει κλειστό για τουλάχιστον τρία συνεχόμενα χρόνια πριν από τη μίσθωσή του.
- Η μίσθωση πρέπει να πραγματοποιηθεί έως το τέλος του 2025. Αυτό σημαίνει ότι το ακίνητο πρέπει να νοικιαστεί για μακροχρόνια χρήση έως αυτήν την ημερομηνία.
- Το ακίνητο πρέπει να είναι μέχρι 120 τετραγωνικά μέτρα. Η απαλλαγή ισχύει μόνο για ακίνητα που δεν ξεπερνούν αυτό το όριο.
Αυτή η ρύθμιση αφορά μόνο ακίνητα που κατέχονται από φυσικά πρόσωπα και όχι επιχειρήσεις, με την κυβέρνηση να υπολογίζει απώλεια εσόδων περίπου 3 εκατ. ευρώ το 2025 και 13 εκατ. ευρώ κατ’ έτος για την περίοδο 2026-2028.
Στόχος είναι η ενίσχυση της διαθεσιμότητας κατοικιών για μίσθωση, ενώ παράλληλα οι ιδιοκτήτες επωφελούνται από την απαλλαγή φόρου.
Παρά το κόστος, η κυβέρνηση φιλοδοξεί με την απαλλαγή του ιδιοκτήτη από τον φόρο εισοδήματος από το ενοίκιο για μία τριετία, να δώσει κίνητρα για να πέσουν περισσότερα σπίτια στην αγορά, καθώς τα κενά σπίτια ακόμα αριθμούνται σε πολλές εκατοντάδες χιλιάδες.
Πηγή: enaklik.com ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Ποιοι δικαιούνται επίδομα–μισθό για 3 μήνες από την ΔΥΠΑ. Νέες θέσεις για Γραμματείς και Υπαλλήλους Γραφείου. Αναβαθμίζω το Σπίτι μου: Πώς θα κάνετε ανακαίνιση άτοκα