Το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» είναι μια διευρυμένη έκδοση της πρώτης πρωτοβουλίας για τη χορήγηση χαμηλότοκων δανείων για αγορά πρώτης κατοικίας, που στοχεύει στη στήριξη περισσότερων οικογενειών με εισοδηματικά κριτήρια.

Οι βασικές αλλαγές αφορούν την αύξηση των δικαιούχων και τη βελτίωση των όρων δανειοδότησης.

Κύρια χαρακτηριστικά του προγράμματος:

Διεύρυνση δικαιούχων:

  • Εντάσσονται όσοι πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια όχι μόνο το 2023 αλλά και σε τριετή βάση, εξασφαλίζοντας ότι οικογένειες με μικρή αύξηση εισοδήματος δεν αποκλείονται.
  • Το πρόγραμμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια ηλικίας 25 έως 50 ετών, με ετήσιο εισόδημα έως:
    • 20.000 ευρώ για άγαμους.
    • 28.000 ευρώ για ζευγάρια, με πρόσθετο ποσό 4.000 ευρώ για κάθε παιδί.
    • Για μονογονεϊκές οικογένειες το όριο ανέρχεται στις 31.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.

Μεγαλύτερες πρόνοιες προβλέπονται και για τις μονογονεϊκές οικογένειες. Το εισοδηματικό όριο αυξάνεται πλέον στα 31.000 ευρώ, είναι δηλαδή κατά 4.000 υψηλότερο συγκριτικά με το πρώτο πρόγραμμα, και προβλέπονται πρόσθετα 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πλέον του πρώτου, ενώ μέχρι πρότινος η αντίστοιχη προσαύξηση ήταν 3.000 ευρώ.

Όροι δανείου:

  • Τα ακίνητα που μπορούν να αγοραστούν πρέπει να έχουν αξία έως 250.000 ευρώ, μέγεθος έως 150 τ.μ., και να έχουν κατασκευαστεί μέχρι το 2007.
  • Το δάνειο θα φτάνει τα 190.000 ευρώ και θα αποπληρώνεται σε 3 έως 30 χρόνια. Άναλογα με την ηλικία του δικαιούχου διαμορφώνεται και το πλανο των δόσεων έτσι ώστε η αποπληρωμή να ολοκληρωθεί μέχρι τα 70 χρόνια του δικαιούχου.
  • Το 50% του δανείου θα είναι άτοκο (μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης), ενώ το υπόλοιπο 50% θα είναι έντοκο και θα χορηγείται από την τράπεζα.
  • Για τρίτεκνες οικογένειες, το άτοκο ποσοστό ανεβαίνει στο 75% του δανείου.

Ευκολότερη προέγκριση:

  • Η προέγκριση του δανείου παραμένει σε ισχύ μέχρι την εξάντληση των πόρων, χωρίς την απαίτηση υποβολής ενστάσεων, δίνοντας στους ενδιαφερόμενους περισσότερο χρόνο για να ολοκληρώσουν τη διαδικασία.

Το πρόγραμμα Σπίτι μου 2 στοχεύει να καλύψει περίπου 20.000 δικαιούχους, προσφέροντας σημαντική υποστήριξη για την απόκτηση πρώτης κατοικίας.

ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ:

  1. Ζευγάρι με δύο παιδιά που θα πάρει δάνειο 190.000 ευρώ, διάρκειας 30 ετών, θα καταβάλει μηνιαία δόση 726 ευρώ, ενώ χωρίς την επιδότηση θα κατέβαλε 976 ευρώ, που σημαίνει ότι ωφελείται κατά 256 ευρώ τον μήνα. Για 150.000 ευρώ δανείου η δόση μειώνεται κατά 197 ευρώ (στα 573 ευρώ με το πρόγραμμα αντί 771 ευρώ εκτός προγράμματος). Για δάνειο 100.000 ευρώ η δόση μειώνεται κατά 132 ευρώ (στα 420 ευρώ από 565 ευρώ).
  2. Ζευγάρι με τρία παιδιά που θα πάρει δάνειο 190.000 ευρώ, διάρκειας 30 ετών, θα καταβάλει μηνιαία δόση 622 ευρώ, ενώ χωρίς την επιδότηση θα κατέβαλε 976 ευρώ, που σημαίνει ότι ωφελείται κατά 354 ευρώ τον μήνα. Για 150.000 ευρώ δανείου η δόση μειώνεται κατά 280 ευρώ (στα 491 ευρώ με το πρόγραμμα αντί 771 ευρώ εκτός προγράμματος). Για δάνειο 120.000 ευρώ η δόση μειώνεται κατά 224 ευρώ (στα 393 ευρώ από 617 ευρώ). Για δάνειο 90.000 ευρώ, διάρκειας 25 ετών, η δόση μειώνεται κατά 162 ευρώ (στα 344 ευρώ από 506 ευρώ).

Το νέο πρόγραμμα χρηματοδοτείται με 2 δισ. ευρώ. Οι αιτήσεις θα είναι δεκάδες χιλιάδες, αλλά οι δικαιούχοι που θα πάρουν την έγκριση δεν αναμένεται να ξεπεράσουν τους 20.000.

Πηγή: enaklik.com ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Ποιοι δικαιούνται επίδομα–μισθό για 3 μήνες από την ΔΥΠΑ. Νέες θέσεις για Γραμματείς και Υπαλλήλους Γραφείου. Αναβαθμίζω το Σπίτι μου: Πώς θα κάνετε ανακαίνιση άτοκα